JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ

  • 福岡県福岡市東区松田三丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
2,200万円
30.3万円/㎡
相場
2,580万円
35.6万円/㎡
1,549
2,236
2,924
3,612
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,236万円〜2,924万円
30.8万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ
2,200万円（30.3万円/㎡）/ 13階 / 72.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は36.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,200万円30.3万円13階 72.54㎡ 3LDK南西
2025/11/292,990万円41.2万円10階 72.54㎡ 3LDK南
2025/11/232,650万円40.5万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/10/172,280万円31.4万円11階 72.54㎡ 4LDK南西
2025/09/242,680万円41.0万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/09/122,350万円33.6万円13階 69.99㎡ 3LDK南
2025/08/242,490万円38.1万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/08/032,480万円34.2万円11階 72.54㎡ 4LDK南西
2025/06/292,580万円39.5万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/06/102,690万円41.1万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/04/072,780万円42.5万円13階 65.39㎡ 3LDK南西
2025/04/071,830万円28.0万円10階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/08/062,199万円33.6万円2階 65.39㎡ 3LDK南
2024/05/212,299万円35.2万円2階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/03/042,399万円36.7万円2階 65.39㎡ 3LDK南西
2024/03/042,490万円34.3万円13階 72.54㎡ 3LDK南
2024/02/242,490万円38.1万円2階 65.39㎡ 3LDK南
2024/02/152,590万円35.7万円13階 72.54㎡ 3LDK南
2023/06/242,390万円31.2万円10階 76.52㎡ 4LDK南
2023/06/182,480万円32.4万円10階 76.52㎡ 4LDK南
2023/06/142,790万円38.5万円10階 72.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ
福岡市東区松田三丁目
柚須駅12分 2,200万円30.3万円72.54㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年133戸SRC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/10/28藤和シティコープ和白
福岡市東区和白五丁目
和白駅9分 2,980万円36.0万円82.82㎡3LDK9階 / 9階建 南1993年87戸SRC
2024/08/13コアマンション和白丘ネクステージ
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 2,200万円27.3万円80.49㎡4LDK6階 / 11階建 東1998年139戸RC
2025/12/01コアマンション和白丘ネクステージA棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅6分 2,100万円29.6万円71.05㎡3LDK6階 / 11階建 南1998年139戸RC
2025/01/31アーサー和白丘フォレスタ
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅7分 2,690万円35.6万円75.6㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年120戸RC
2025/12/13ロワールマンション和白V
福岡市東区大字上和白
唐の原駅7分 1,690万円27.1万円62.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2025/12/16ロワールマンション和白5
福岡市東区大字上和白
唐の原駅8分 1,690万円27.1万円62.38㎡3LDK5階 / 9階建 南1993年120戸RC
2023/06/17モントーレ香椎スクエア
福岡市東区御島崎一丁目
西鉄香椎駅6分 2,940万円36.6万円80.24㎡3LDK4階 / 8階建 南東2001年96戸RC
2025/12/10三愛シティライフ香椎
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅15分 1,598万円24.7万円64.8㎡3LDK6階 / 9階建 南1994年139戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市東区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は福岡市東区の平均と比較して14.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市東区
35.3万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名JGMベリテュード箱崎公園セカンドステージ
所在地福岡県福岡市東区松田三丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩12分
築年月1996年
階数14階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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